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  • 建筑資質代辦常見的十五大問題
    2018-08-31 14:50 123次瀏覽 建筑企業資質轉讓

     
     
    在建筑企業資質代辦的過程中難免會有一些問題影響我們辦理資質,以下是帝仁教育為大家整理出15條建筑企業資質代辦中常見的問題。

    1.具有主項施工總承包資質的企業,可以申請增項專業承包資質或勞務分包資質嗎?
    答:主項為施工總承包的企業可以申請增項專業承包資質,但多不得超過5項。
    總承包企業不得申請增項勞務分包資質。

    2.具有主項專業承包資質的企業,可以申請增項施工總承包、專業承包或勞務分包資質嗎?
    答:主項為專業承包資質的企業達到資質標準要求的,可以申請不超過現有主項資質等級的總承包資質,但須將總承包資質變更為主項資質;企業的增項資質級別不得高于主項資質級別資質代辦中心。
    專業承包企業可以申請增項專業承包資質,但多不得超過5項。
    專業承包企業不得申請勞務分包資質。

    3.勞務分包序列企業可以申請施工總承包或專業承包資質嗎?
    答:不可以,勞務分包序列企業只能申請本序列內勞務類別資質。

    4.怎么考核企業的注冊資本金,及怎樣認定凈資產
    答:按照實收資本考核注冊資本金;凈資產以上一年度經審計的資產負債表中“所有者權益”為準;對于上一年度的凈資產不滿足標準要求,但本年度通過增資符合條件的,可以申報前一個月月末經審計的資產負債表中“所有者權益”予以認定。

    5.有職稱的工程技術和經濟管理人員是指哪類人員?可以包含超過60周歲的離退休人員嗎?
    答:是指取得有職稱評審權限部門頒發的職稱證書的人員,不包括沒有取得職稱證書,只取得各類執業資格證書、職業資格證書、從業資格證書、培訓證書等的人員。
    企業有職稱人員中可以包含超過60周歲的離退休人員,但其比例不得超過資質標準的15%。

    6.企業的法定代表人、企業經理、技術負責人、財務負責人、經營負責人是否有年齡限制?
    答:企業的法定代表人、企業經理、財務負責人、經營負責人無年齡限制,技術負責人年齡限制在60周歲及以下。

    7.房屋建筑工程業績標準中涉及的“單體”、“單項”、“單位”、“單跨”指什么?
    答:是指資質標準要求的工程業績應為單體建筑或基礎連體建筑,其他類型的建筑工程業績不予認可資質代辦中心。

    8.用于申請資質的工程業績,以什么時間為準來計算有效期?
    答:以工程的竣工驗收時間為準計算有效期。

    9.辦理資質的工程業績材料中必須提供圖紙、工程結算單等材料嗎?若需要,應提供什么樣的材料?
    答:工程業績一般不需要提供圖紙、工程結算單等材料,但下列情形需要提供:
    (1) 部分資質標準中業績指標涉及“深度”、“高度”、“跨度”等的,通常需要提供圖紙(圖紙應為帶圖簽的竣工圖,下同)。
    (2) 連體建筑按單位工程申報的,通常需要提供圖紙。
    (3) 部分資質標準中業績指標涉及“單位工程造價”、“單項工程造價”、“單項工程合同額”等的,通常需要提供工程結算單(工程結算單應經業主或審計機構確認)。

    10.用于申請資質的工程業績,同時滿足業績標準中的兩款條件,能否計算為兩項業績?
    答:不能,只能計算為一項業績。

    11.申請建筑業企業資質,必須提供機械設備證明材料嗎?
    答:資質標準中對機械設備無明確要求的,不需要提供;對機械設備有明確要求的下列資質需要提供:
    (1) 公路工程、港口與航道工程、水利水電工程等施工總承包資質;
    (2) 地基與基礎工程、土石方工程、建筑幕墻工程、預拌商品混凝土、消防設施工程、金屬門窗工程、起重設備安裝工程、爆破與拆除工程、橋梁工程、隧道工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程(交通安全設施分項,通信系統工程分項,監控系統工程分項,收費系統工程分項,通信、監控、收費綜合系統工程分項)、港口與海岸工程、航道工程、化工石油設備管道安裝、無損檢測、海洋石油工程、城市及道路照明工程等專業承包資質。

    12.中外合資經營建筑業企業、中外合作經營建筑業企業的中外雙方的出資額有何要求?
    答:依據《中華人民共和國中外合資經營企業法》第四條,《外商投資建筑業企業管理規定》(建設部、對外貿易經濟合作部令第113號)第十二條,中方和外方的出資比例均不得低于注冊資本的25%。

    13.取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業中任意一項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質的企業,是否可以承接上述各專業工程的施工總承包業務?承接業務范圍有何限制?
    答:取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業中任意一項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質,且工程設計人員滿足施工總承包特級資質標準要求的企業,可以承接上述各專業工程的施工總承包業務。符合上述條件的企業承擔上述各專業工程施工總承包業務的工程等級不受限制,但承擔房屋建筑工程的,限承擔施工單項合同額3000萬元以上。

    14.取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業中任意一下施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質的企業,是否可以承接上述各專業工程的施工總承包業務?承接業務范圍有何限制?
    答:取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業中任意一項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質的,且工程設計人員滿足施工總承包特級資質標準要求的企業,可以承接上述各專業工程的施工總承包業務。符合上述條件的企業承擔上述各專業工程施工總承包業務的工程等級不受限制,但承擔房屋建筑工程的,限承擔施工單項合同額3000萬元以上資質代辦中心。

    15.部分專業業績指標無搭接范圍,如何考核業績?
    答:按照標準要求指標上下浮動10%考核
     
     

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